Stand van zaken bestemmingsplan

Binnen deze termijn is er helaas beroep aangetekend tegen het bestemmingsplan. Dat betekent dat de procedure nu wordt behandeld door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

De gemeente is op dit moment bezig met het opstellen van een verweerschrift, waarin het vastgestelde plan wordt toegelicht en verdedigd. Ook andere betrokken partijen, zoals de initiatiefnemer, kunnen in deze procedure hun standpunt kenbaar maken.

De verdere planning is afhankelijk van de Raad van State. Naar verwachting zal de zitting (hoorzitting) plaatsvinden in het voorjaar van 2027, waarna op een later moment een uitspraak volgt.

Deze beroepsprocedure zorgt helaas voor vertraging in de voortgang van het project. Tegelijkertijd betekent dit niet dat alle werkzaamheden stil komen te liggen. In de periode richting de zitting blijven wij, waar mogelijk, doorgaan met de verdere uitwerking en voorbereiding van het plan, zodat we na de uitspraak snel kunnen schakelen.

Op locatie
In het vierde kwartaal van dit jaar starten we met de sloopwerkzaamheden en het uitvoeren van eventuele saneringsactiviteiten. Deze fase is een belangrijke stap in de voorbereiding van de nieuwe ontwikkeling en zorgt ervoor dat de locatie bouwrijp kan worden gemaakt.

Procedures
De aanvraag voor de omgevingsvergunning voor de omgevingsplanactiviteit (OPA) zal op korte termijn worden ingediend. Deze procedure loopt parallel aan de lopende beroepsprocedure bij de Raad van State. Daarnaast wordt de verdere uitwerking van het plan onverminderd voortgezet, waarbij stap voor stap wordt toegewerkt naar een definitief ontwerp. Op deze manier benutten we de tijd zo goed mogelijk en zorgen we ervoor dat we, zodra er meer duidelijkheid is, snel kunnen doorpakken.

Start verkoop
Wij streven ernaar om in het voorjaar van 2027 te starten met de verkoop. De appartementen zullen daarbij als eerste in verkoop worden gebracht, gevolgd door de grondgebonden woningen op een later moment. Deze fasering hangt samen met de bouwwerkzaamheden en de veiligheid op de bouwplaats, mede omdat het om een langer bouwtraject gaat. De uiteindelijke oplevering van het totale plan zal naar verwachting wel ongeveer gelijktijdig plaatsvinden.

Uiteraard is de verdere planning mede afhankelijk van het verloop en de uitkomst van de beroepsprocedure.